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　　日前，《人民日报》客户端刊发《资产资本双轮驱动 萧山经开区国控集团跑出国企改革 “加速度”》。文章点赞萧山经开区国控集团以资产筑基、以资本赋能，打通资产盘活、产业培育、资本融资全链条，跑出园区国企高质量改革“加速度”！

　　近年来，杭州萧山经济技术开发区国有资本控股集团有限公司以市场化转型为抓手，创新构建“资产运营+资本运作”一体化发展模式，打通存量资产盘活、产业生态培育、资本市场赋能全链条，蹚出园区投建运一体化国企改革新路径。

　　摸清家底，让沉睡资产活起来。集团全口径梳理自有房产131处、建筑面积超370万平方米，归集3500余本资产权属证书，搭建资产数据库。2025年上线国有资产全生命周期数字化管理系统，动态管控租约、租金及空置率等。集中盘活19宗注销地块，完成777亩土地、44万平方米建筑的确权重估，入账评估价值超38亿元，让“沉睡”资产变为发展“活水”。

　　聚焦产业，把创新生态建起来。紧扣萧山“296X”先进制造业规划，该集团瞄准低空经济、智能芯片等前沿赛道，引进沃飞长空、摩尔线程等头部科创企业，形成链式集聚效应。设立总规模超13亿元的产业投资基金，打造专业科创孵化器，配套梯度培育、金融对接等一站式服务，降低小微企业创业成本，加速创新主体与规上企业集聚，筑牢产业根基。

　　对接资本，让金融活水涌进来。集团持续优化融资体系，直接融资占比达24%，2023年以来落地4单CMBS产品。近期发行的“萧山信息港高新产业集群二期科创支持CMBS”，票面利率1.80%，创全国CMBS新低，获资本市场超额认购。集团构建“低成本融资赋能产业、产业价值提升反哺融资”的良性循环，将低成本募集的资金精准投向园区开发与科创培育等，健全科创企业上市梯队，以资本活水浇灌产业高地。

　　从盘活一砖一瓦，到培育一链一业，再到撬动一池活水，萧山经开区国控集团以资产运营与资本运作双向赋能，形成了“融资助产业、产业提价值、价值优融资”的可持续闭环，为区域国资国企园区一体化改革提供了可复制、可推广的实践样本。